作為大連萬達(dá)集團(tuán)的核心產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)現(xiàn)在已經(jīng)徹底將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離了。
1月13日，澎湃新聞從萬達(dá)商管集團(tuán)獲悉，2019年底，萬達(dá)商管集團(tuán)已經(jīng)完成了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離。至此，萬達(dá)商管剩余的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)全部交由新成立的萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)，而萬達(dá)商管成為真正意義上的商業(yè)運營管理企業(yè)。
2018年1月份，王健林為當(dāng)時還未更名為萬達(dá)商管的萬達(dá)商業(yè)引入340億元的戰(zhàn)略投資，并和投資者簽署了一份對賭協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，萬達(dá)商業(yè)最遲要在2023年10月31日前完成上市。同時，在引入新的戰(zhàn)略投資者之后，萬達(dá)商業(yè)更名為萬達(dá)商管集團(tuán)，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)，各方將推動萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。
據(jù)接近萬達(dá)的人士表示，關(guān)于萬達(dá)商管在A股上市的事情還在積極爭取中。
萬達(dá)商管是萬達(dá)的核心產(chǎn)業(yè)和核心現(xiàn)金流，萬達(dá)商管旗下最大的資產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)——萬達(dá)廣場。按照萬達(dá)商管的計劃，要持續(xù)提高開業(yè)輕資產(chǎn)項目的數(shù)量和占比，預(yù)計每年開業(yè)50個萬達(dá)廣場，新開業(yè)萬達(dá)廣場預(yù)計70%左右為輕資產(chǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，2019年萬達(dá)商管集團(tuán)實現(xiàn)收入434.8億元，完成目標(biāo)100.3%。租金收入384.8億元，同比增長17.8%；其中，輕資產(chǎn)租金收入同比增長43.9%；萬達(dá)廣場出租率99.9%；租金收繳率100%。新開業(yè)43座萬達(dá)廣場，其中輕資產(chǎn)29座。全年到店客流42.7億人次，同比增長13%。新發(fā)展萬達(dá)廣場62個（包含4個文旅項目中的商業(yè)中心），其中輕資產(chǎn)項目40個。
此前，萬達(dá)商管集團(tuán)旗下已經(jīng)進(jìn)行了一輪高管人員調(diào)整，新任命10位高管。具體人員名單如下：朋汪勤任商管集團(tuán)副總裁(分管南區(qū))；韓揚任商管集團(tuán)副總裁(分管中區(qū))；吳承祥任商管集團(tuán)首席總裁助理兼工程物業(yè)中心總經(jīng)理；章培玉任商管集團(tuán)首席總裁助理兼招商中心總經(jīng)理；陳洪濤任商管集團(tuán)首席總裁助理兼商業(yè)規(guī)劃中心總經(jīng)理；許粉任商管集團(tuán)高級總裁助理兼資產(chǎn)管理中心總經(jīng)理；狄國軍任商管集團(tuán)中南運營中心總經(jīng)理；邵永利任商管集團(tuán)西南運營中心總經(jīng)理；李穎任商管集團(tuán)華南運營中心副總經(jīng)理兼運營管理部總經(jīng)理；李洋任商管集團(tuán)中南運營中心副總經(jīng)理兼招商部總經(jīng)理。
來源：澎湃新聞
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