房訊網(wǎng)訊：中國金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司亦城置業(yè)擬收購武漢化資100%股權(quán)，代價(jià)為人民幣68.5億元。
此前武漢化資授予中國金茂三項(xiàng)選擇權(quán)，分別收購武漢化資于楊泗港項(xiàng)目中所持20%的權(quán)益、收購武漢化資于小王莊項(xiàng)目中所持100%的權(quán)益；以及收購武漢化資于中歐國際城五宗地塊項(xiàng)目中所持100%的權(quán)益。
本次中國金茂擬行使上述三項(xiàng)選擇權(quán)，即要求武漢化資出售其所持該等項(xiàng)目的權(quán)益。公司擬通過公司間接全資附屬公司亦城置業(yè)收購武漢化資的股東中化資產(chǎn)所持武漢化資100%股權(quán)的方式行使上述三項(xiàng)選擇權(quán)。就此，于2020年3月12日，亦城置業(yè)與中化資產(chǎn)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，亦城置業(yè)同意以人民幣68.5億元的代價(jià)向中化資產(chǎn)收購武漢化資100%的股權(quán)。
于本次交易完成后，武漢化資將成為中國金茂的間接全資附屬公司。武漢化資通過三間全資附屬公司合共持有中歐國際城五宗地塊項(xiàng)目的全部權(quán)益，通過一間全資附屬公司持有小王莊項(xiàng)目的全部權(quán)益，并通過一間參股公司持有楊泗港項(xiàng)目20%的權(quán)益。
中國金茂于公告中表示，本次交易有利于集團(tuán)藉助控股股東前期已獲取資源的優(yōu)勢，迅速擴(kuò)大集團(tuán)于青島、天津及武漢三大戰(zhàn)略布局城市的土地儲(chǔ)備，有助于集團(tuán)提升在這些城市的市場占有率，助力集團(tuán)城市運(yùn)營項(xiàng)目的整體推進(jìn)，并對(duì)集團(tuán)本年度可售貨值形成有力補(bǔ)充。此外，楊泗港項(xiàng)目及小王莊項(xiàng)目為已達(dá)到預(yù)售條件的在建工程，通過本次交易，集團(tuán)能夠享受楊泗港項(xiàng)目及小王莊項(xiàng)目帶來的回流資金，縮短集團(tuán)的資金占用周期，從而提高資金使用效率。
小王莊項(xiàng)目位于天津市東麗區(qū)，占地面積約為59,628平方米，規(guī)劃總建筑面積約為119,300平方米，開發(fā)為住宅及社區(qū)配套商業(yè)，并以小高層、洋房住宅為主。項(xiàng)目已于2018年2月開始施工建設(shè)，分期開發(fā)，并預(yù)計(jì)將于2023年9月全部完工。項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)約為人民幣43.5億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。
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