房訊網(wǎng)訊：中國(guó)海外發(fā)展有限公司公布2020年第一季度的業(yè)務(wù)回顧、經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)表現(xiàn)。中海地產(chǎn)指出，2029年初，受突發(fā)的新冠肺炎疫情影響，房地產(chǎn)行業(yè)首兩個(gè)月銷售明顯下滑，首兩個(gè)月累計(jì)合約物業(yè)銷售同比下降22.7%。隨著疫情在中國(guó)內(nèi)地逐步受控，本集團(tuán)在3月份的銷售逐步恢愎，月銷售達(dá)人民幣267.7億元，同比增加7.0%。
2020年第一季度，中海系列公司累計(jì)完成合約物業(yè)銷售總額為人民幣597.2億元，同比下降11.7%。
期內(nèi)，該集團(tuán)以權(quán)益地價(jià)合共人民幣90.3億元在內(nèi)地兩個(gè)城市購(gòu)入四幅土地，新增總樓面面積64.7萬(wàn)平方米（實(shí)際權(quán)益為48.7萬(wàn)平方米）。
關(guān)于第一季度經(jīng)營(yíng)溢利同比下降的主要原因，中海地產(chǎn)指出，第一季度結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模有限，受新冠肺炎疫情影響，結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模比去年同期減少。此外，疊加受疫情因素影響，近期境外金融市場(chǎng)動(dòng)蕩，人民幣雙邊波動(dòng)較大，第一季度產(chǎn)生匯兌虧損，而去年同期則為匯兌收益。
該集團(tuán)的銀行結(jié)余及現(xiàn)金為人民幣997.4億元，凈借貸比率則為39.4%。中海地產(chǎn)表示，集團(tuán)充裕的資金、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，令集團(tuán)能具備良好條件捕捉市場(chǎng)機(jī)遇。
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