房訊網(wǎng)訊：4月26日上午，華夏幸福基業(yè)股份有限公司舉行了2019年度業(yè)績說明會(huì)，華夏幸福董事長王文學(xué)，聯(lián)席董事長、首席執(zhí)行官（CEO）暨總裁吳向東，董事、聯(lián)席總裁孟驚，聯(lián)席總裁俞建，副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)吳中兵，董事會(huì)秘書林成紅等管理層出席了活動(dòng)。
關(guān)于疫情 對公司造成的影響，孟驚表示，一季度公司銷售業(yè)務(wù)主要是產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)，整體銷售下降超過50%，其中，產(chǎn)業(yè)新城銷售同比增長26%，主要降低是來源于孔雀城，但孔雀城的回款率同比增加24%。
“孔雀城銷售下降的主要原因是受疫情的影響，疫情發(fā)生以來，公司原計(jì)劃的春節(jié)年市全面取消。公司在環(huán)京布局的區(qū)域也比較多，環(huán)京防疫的形勢當(dāng)時(shí)是僅次于武漢的，所以恢復(fù)得也是最晚的，基本上是在3月底，甚至有一部分是在4月初（恢復(fù)）�！�
孟驚進(jìn)一步介紹到，第二個(gè)原因是產(chǎn)業(yè)新城的模式，孔雀城住宅聚焦于產(chǎn)業(yè)新城內(nèi)部來取地，這個(gè)模式?jīng)Q定了土地儲(chǔ)備不像其它典型的房地產(chǎn)公司是儲(chǔ)備3年，公司每年三四季度是孔雀城當(dāng)年銷售的大頭，一季度、二季度占比大概在40%左右，今年孔雀城一季度整體的計(jì)劃數(shù)和2019年一季度是基本持平的。
疫情期間，華夏幸福組織了線上銷售，線上鎖定了70億的線上房源，目前沒有公布這部分銷售數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)在4月份、5月份會(huì)陸續(xù)進(jìn)入到簽約階段。
基于疫情的影響，華夏幸福進(jìn)行了三個(gè)方面的調(diào)整，一是目前華夏幸福主要布局在人口凈流入的區(qū)域，疫情后，大家對在郊區(qū)面積較大的房子需求會(huì)更加旺盛，華夏幸福一季度和二季度將會(huì)全面地儲(chǔ)備土地。二是在銷售上，日后，華夏幸福的銷售動(dòng)作變成傳統(tǒng)銷售+線上常態(tài)化的銷售，線上銷售會(huì)逐漸地成為郊區(qū)型銷售模式的重要的方法和策略。
來源：房訊網(wǎng)
