24日，佛山市1宗出讓綜合用地（含住宅），總出讓面積68859.56㎡，總規(guī)劃建筑面積172148.9㎡，起始總價(jià)172165萬(wàn)元。最終，該地塊由江門越鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）以總價(jià)20.11億元競(jìng)得，扣除配建后樓面價(jià)約為12250元/㎡，溢價(jià)率16.79%。
該地塊編號(hào)為TD2020(NH)WG0023，位于佛山
市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)羅村孝德湖東側(cè)、禪西大道北延線西側(cè)地段，為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地。出讓宗地面積68859.56㎡（合103.2893畝），兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計(jì)容建筑面積≤20000㎡。容積率＞1.0，且≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。
根據(jù)出讓條件，本宗地的開發(fā)投資總額不低于人民幣6.03億元。開發(fā)投資總額包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資，但不包括出讓地價(jià)款。
本宗地不準(zhǔn)在商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地及配套建筑內(nèi)建設(shè)服務(wù)型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。本規(guī)劃條件有特殊條款要求的除外。
本宗地須配建1所12班幼兒園，用地面積≥5040㎡，建筑面積≥3600㎡；配建用地面積或建筑面積不少于2000㎡的公交站場(chǎng)；須設(shè)置A、B兩處開放綠地?zé)o償全天候?qū)婇_放，其中開放綠地A用地面積不少于4263.4㎡，開放綠地B用地面積不少于2210㎡。
來 源：中國(guó)網(wǎng)
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