華西證券發(fā)布研究報告指出，在強(qiáng)需求疊加高供給的情況下，2020年房地產(chǎn)銷售表現(xiàn)優(yōu)異，行業(yè)基本面繼續(xù)向好，重申行業(yè)“推薦”評級。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)板
塊估值仍處于歷史低位，具備長期投資價值，建議重點(diǎn)關(guān)注業(yè)績增長確定性強(qiáng)的龍頭房企，推薦龍光集團(tuán)（03380.HK）。
華西證券表示，從各梯隊房企銷售情況來看，龍光等龍頭房企表現(xiàn)較強(qiáng)，且增速遠(yuǎn)高于百強(qiáng)房企。根據(jù)公告，龍光2020年實(shí)現(xiàn)權(quán)益合約銷售額約人民幣1206.9億元，權(quán)益合約銷售增速超30%，位居行業(yè)前列，而且銷售均價逆勢上揚(yáng)，多個城市市占率保持市場領(lǐng)先，區(qū)域聚焦城市深耕的戰(zhàn)略優(yōu)勢持續(xù)彰顯。
多家機(jī)構(gòu)預(yù)計，龍光土地儲備充裕優(yōu)質(zhì)，2021年至2023年的權(quán)益合約銷售額將年均增長20%，業(yè)績增長確定性強(qiáng)。同時，公司城市更新發(fā)展迅速，未來三年每年城市更新可貢獻(xiàn)約20%的核心利潤，可保障業(yè)績跨周期高質(zhì)量增長。 華西證券認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)基本面將繼續(xù)超預(yù)期，板塊估值有望迎來持續(xù)修復(fù)，龍光等龍頭房企業(yè)績確定性強(qiáng)、股息高，值得重點(diǎn)關(guān)注。對此，中金預(yù)計，龍光派息率將維持40%，2021年股息回報率高達(dá)9.2%，投資價值吸引，維持“買入”評級。
來 源： 中國網(wǎng)
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