1月19日，陸家嘴發(fā)布公告，成立商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券——海通-陸家嘴股份-陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)3期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃。
截至2022年1月18日，本期專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)下的優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券和次級(jí)資產(chǎn)支持證券已得到全額認(rèn)購(gòu)。經(jīng)畢馬威華振會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)驗(yàn)資，本期專項(xiàng)計(jì)劃實(shí)際收到的認(rèn)購(gòu)資金為30.51億元，預(yù)期收益率為3.38%，預(yù)期到期日為2040年1月18日。
公告顯示，本項(xiàng)目采用“儲(chǔ)架申報(bào)、分期發(fā)行”的模式，發(fā)行總額不超過(guò)150億元，發(fā)行期數(shù)不超過(guò)5期，截至目前已經(jīng)募資98.98億元，首期利率最高至3.75%，此后兩期利率均為3.38%。
陸家嘴此前的公告顯示，2021年11月，陸家嘴完成海通-陸家嘴股份-陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)2期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃。截至2021年11月12日，本期專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)下的優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券和次級(jí)資產(chǎn)支持證券已得到全額認(rèn)購(gòu)：實(shí)際收到的認(rèn)購(gòu)資金為18.46億元，預(yù)期收益率為3.38%，預(yù)期到期日為2040年1月18日。
2021年7月22日，陸家嘴完成海通-陸家嘴股份-陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)2期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃。本期專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)下的優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券和次級(jí)資產(chǎn)支持證券已得到全額認(rèn)購(gòu)，實(shí)際收到的認(rèn)購(gòu)資金為50.01億元，預(yù)期收益率為3.75%，預(yù)期到期日為2039年7月22日。
來(lái)源：澎湃新聞
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