12月5日，德商集團(tuán)在公眾號(hào)上發(fā)布“買一套房送一套房！德商給你雙倍快樂”。此文進(jìn)一步說明，當(dāng)前房企營銷方面會(huì)有各類創(chuàng)新和花式策略。
對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：此次德商推出了此類營銷計(jì)劃，進(jìn)一步說明當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)營銷方面的壓力和問題。1、類似大尺度且超乎傳統(tǒng)的營銷方式，說明營銷方面有進(jìn)一步創(chuàng)新的導(dǎo)向。此類創(chuàng)新，充分說明目前房企去庫存壓力很大。所以會(huì)有此類買一贈(zèng)一的操作。2、此類操作也體現(xiàn)了一種新的打法，即抓住消費(fèi)者度假的需求，尤其是當(dāng)前疫情管控陸續(xù)放開，一些景觀旅游資源好的度假產(chǎn)品，確實(shí)很容易吸引購房者。3、此類操作本身無可厚非，屬于正常的營銷方式。但建議在此類贈(zèng)送房屋的過程中，對(duì)于中間涉及的稅費(fèi)、房屋取得的成本評(píng)估等要做詳細(xì)說明。尤其是在“買一贈(zèng)一”等過程中，如果此類度假房和預(yù)期的不一樣，或引起新的糾紛問題，這都是購房者所需要注意的地方，也是營銷人員將所需要注意的地方。
來 源：房訊網(wǎng)
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