房訊網(wǎng)訊 據(jù)CBRE世邦魏理仕市場報告，2020年第四季度，麗澤商務(wù)區(qū)兩個新項目入市，總計面積21.1萬平方米。全年新增供應(yīng)錄得69.3萬平方米。
四季度，全市凈吸納量繼續(xù)保持回升態(tài)勢，達(dá)到14.2萬平方米，比過去十年的季度均值高出近一倍；下半年的累計凈吸納量較2019年同期有近50%的增長。
整體空置率環(huán)比上升0.3個百分點至17.9%。全市寫字樓平均租金環(huán)比下降0.6%。與此同時，業(yè)主針對高品質(zhì)租戶所采取的積極租賃策略已贏得成效。
世邦魏理仕分析認(rèn)為，2021年，數(shù)字經(jīng)濟、服務(wù)業(yè)開放等政策落地將為寫字樓需求持續(xù)注入新動能。另一方面，傳統(tǒng)核心商務(wù)區(qū)可租面積仍然充裕，新興區(qū)域新項目的逐步交付給租戶提供更多的區(qū)域選擇。供需兩旺之下，北京寫字樓市場'雙循環(huán)'將迎來眾多機遇。
來源：房訊網(wǎng)
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