房訊網訊 8月2日，東莞住建局發(fā)布《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》，從穩(wěn)控住宅用地出讓價格、強化住房限購措施、加強房地產金融管理、加強房地產稅收監(jiān)管和調節(jié)力度、建立二手房成交指導價制度、加強商品住房銷售監(jiān)管、持續(xù)規(guī)范房地產市場秩序、完善住房保障體系建設等八方面加強房地產市場調控。
其中，《通知》要求強化住房限購措施。本通知發(fā)布之日起，企事業(yè)單位、社會組織以及自然人通過司法拍賣途徑購買本市商品住房的，須符合本市住房限購政策要求。
暫停向個體工商戶銷售商品住房。本通知發(fā)布之日前已簽訂商品房認購書、房地產買賣居間合同或房地產買賣合同，并且能提供2021年8月1日24:00前支付的購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證的，可繼續(xù)完成交易。
新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，按以下情形孰早原則作為認定條件：1．在本市落戶滿半年且在購房之日前2年內逐月連續(xù)繳納社保滿半年；2．在購房之日前2年內逐月連續(xù)繳納社保滿1年。
購房人弄虛作假騙取社保證明購買商品住房的，一經查實，撤銷其合同備案，已辦理不動產登記的，按規(guī)定更正撤銷。自撤銷合同備案或更正撤銷不動產登記之日起5年內禁止在我市購買商品住房。
來源：房訊網
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