房天下最新公布的《2019年12月北京新房關(guān)注度大數(shù)據(jù)報告》顯示，樓盤所在的區(qū)縣商圈成為購房人選擇樓盤時最為關(guān)注的因素之一。分區(qū)域來看，12月北京購房者最為關(guān)注的區(qū)域排名前三分別為大興、豐臺、朝陽。分商圈來看，北京購房者最為關(guān)注的新房購房商圈為亦莊。
數(shù)據(jù)來源：房天下數(shù)據(jù)中心
究其原因，作為北京市唯一的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，亦莊區(qū)域內(nèi)包含三大森林公園，外加成熟的配套設(shè)施，不斷凸顯其未來的宜居屬性。另外，北京城南發(fā)展計劃撬動了2000多億元的社會投資，相當(dāng)一部分要投放到亦莊區(qū)域的建設(shè)上，加之亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)高管云集，使得大亦莊區(qū)域越來越向國際化方向發(fā)展。除南城計劃外，2019年9月25日大興機(jī)場正式投入運(yùn)營，也給大興區(qū)的經(jīng)濟(jì)帶來了前所未有的提升。
在亦莊新城規(guī)劃落實(shí)、大興機(jī)場投入運(yùn)營、區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)生活配套設(shè)施逐步完善等眾多利好因素的影響下，“亦莊”早已不是一個經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的概念，而是一個具有無限發(fā)展?jié)摿Φ拇笠嗲f生態(tài)宜居新城，樓市關(guān)注度自然水漲船高。
三大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展“大亦莊”關(guān)注度持續(xù)攀升
從貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，和2017年3月份的成交價格相比，2019年2月份的北京各區(qū)域二手房成交價格，最抗跌的商圈卻出人意料，并非大多數(shù)人想象的東西城、或者海淀，而是南城的產(chǎn)業(yè)聚集地，高端樓盤聚集地亦莊。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，兩年間亦莊房價最為堅(jiān)挺，跌幅全北京最小，為5.49%，其次才是西城和海淀，跌幅分別為9.67%、11.02%。未來，隨著南城計劃的開展和大興國際機(jī)場的通航，大興區(qū)將更加受到矚目，大興新城、亦莊新城（大興部分）、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（北京部分）三大產(chǎn)業(yè)新城協(xié)同發(fā)展，將共同推動全區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
“大亦莊”未來的宜居性和房價的抗跌性等因素，帶動了樓市新盤的熱銷。比如近距大興國際機(jī)場，緊鄰南海子公園的中鐵華僑城?和園項(xiàng)目，該項(xiàng)目是目前市場稀缺的純商品房，500米外即是地鐵八號線德茂站。
兩大央企聯(lián)手打造大興人居新標(biāo)桿
中鐵華僑城和園處于大興現(xiàn)代服務(wù)新城、亦莊產(chǎn)業(yè)新城、航空新城三大板塊交匯的南海子居住帶上，與濕地公園南海子公園僅一路之隔。享有兩橫（南五環(huán)、南四環(huán)）、四縱（京臺高速、德賢路、京開高速、南中軸路）、三軌道（8號南延、亦莊線、S6號線）的便捷交通路網(wǎng)，輕松通達(dá)各個區(qū)域。高層面積128-153㎡，疊拼面積287-310㎡住宅產(chǎn)品正在熱銷中。
項(xiàng)目由中國中鐵置業(yè)&華僑城北方集團(tuán)聯(lián)手打造，雙央企背書也為該項(xiàng)目吸引了大量人氣，中國中鐵置業(yè)代表著中國建筑行業(yè)的最高水平，華僑城北方集團(tuán)作為中國文化產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者、中國新型城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)者、中國全域旅游的示范者華僑城集團(tuán)的子集團(tuán)，現(xiàn)已全面布局北京、天津、山東濟(jì)南、山東淄博、山東青島、河北涿州、山西太原、河南鄭州等地。
秉承“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的理念，華僑城北方集團(tuán)傾力鑄就和園高端品質(zhì)住宅，力求成為同區(qū)域、同業(yè)態(tài)里最好的品質(zhì)標(biāo)桿，打造成為面向未來美好生活的時代作品。為北京城市菁英鉅獻(xiàn)全新豐盛生活方式，為每一位業(yè)主營筑“美好生活”的場景。