1月19日，58同城、安居客發(fā)布了《2020年Q4寫字樓價(jià)格地圖》，報(bào)告從寫字樓掛牌價(jià)格變化趨勢(shì)、區(qū)域?qū)懽謽菕炫苾r(jià)格等角度對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行了深度剖析和解讀。報(bào)告顯示，一線城市中，深圳寫字樓掛牌價(jià)格排在首位，北京緊隨其后；廣州寫字樓掛牌價(jià)格環(huán)比上漲9.83％，漲幅表現(xiàn)最為亮眼。新一線城市中，杭州寫字樓掛牌價(jià)格處于領(lǐng)先地位，南京排在其后；西安寫字樓掛牌價(jià)格環(huán)比上漲4.49％，在新一線城市中表現(xiàn)最為突出。
深圳寫字樓掛牌價(jià)格排名最高，廣州寫字樓掛牌價(jià)格環(huán)比上漲9.83％
58同城、安居客《2020年Q4寫字樓價(jià)格地圖》顯示，一線城市中，深圳寫字樓掛牌價(jià)格排在首位，北京緊隨其后；廣州寫字樓掛牌價(jià)格環(huán)比上漲9.83％，漲幅表現(xiàn)最為亮眼。北京寫字樓掛牌價(jià)格為34778元/㎡，環(huán)比下跌1.14％。西城區(qū)以41741元/㎡的掛牌價(jià)格領(lǐng)跑其他區(qū)域，海淀區(qū)以39752元/㎡的掛牌價(jià)格排名緊跟其后。東城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和昌平區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格也都在3萬(wàn)元/㎡之上。石景山區(qū)、通州區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)和大興區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格均在2萬(wàn)元/㎡以上。
58同城、安居客《2020年Q4寫字樓價(jià)格地圖》顯示，四季度上海寫字樓掛牌價(jià)格為28638元/㎡，環(huán)比下跌3.73％。分區(qū)域來(lái)看，徐匯區(qū)以31763元/㎡的掛牌價(jià)格排在各區(qū)首位，黃浦區(qū)、閔行區(qū)、靜安區(qū)和浦東新區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格也都維持在3萬(wàn)/㎡以上水平。長(zhǎng)寧區(qū)、普陀區(qū)、青浦區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、寶山區(qū)和嘉定區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格均處于2萬(wàn)/㎡以上水平。松江區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格為17697元/㎡，處于相對(duì)較低區(qū)域。
58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，廣州寫字樓掛牌價(jià)格為26302元/㎡，環(huán)比上漲9.83％，在一線城市中表現(xiàn)最為突出。區(qū)域?qū)用�，海珠區(qū)以32133元/㎡的掛牌價(jià)格排在其后。天河區(qū)以30505元/㎡的掛牌價(jià)格排在第三位。白云區(qū)、黃埔區(qū)和番禺區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格也均在2萬(wàn)元/㎡水平之上；增城區(qū)、越秀區(qū)、南沙區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格處于1萬(wàn)元/㎡-2萬(wàn)元/㎡之間。
四季度深圳寫字樓掛牌價(jià)格達(dá)到39966元/㎡，在一線城市中排名最高。在區(qū)域方面，南山區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格達(dá)到57601元/㎡，不僅領(lǐng)先深圳其他各區(qū)，在一線城市中也處于最高水平。福田區(qū)和寶安區(qū)分別以42063元/㎡、40253元/㎡的掛牌價(jià)格位列第二和第三名。羅湖區(qū)和龍華新區(qū)掛牌價(jià)格也均超過(guò)3萬(wàn)元/㎡，龍崗區(qū)20054元/㎡的掛牌價(jià)格處于相對(duì)較低水平。
杭州寫字樓掛牌價(jià)格領(lǐng)先新一線其他城市，西安寫字樓掛牌價(jià)格環(huán)比上漲4.49％
根據(jù)58同城、安居客《2020年Q4寫字樓價(jià)格地圖》顯示，新一線城市中，杭州寫字樓掛牌價(jià)格處于領(lǐng)先地位，南京排在其后；西安寫字樓掛牌價(jià)格環(huán)比上漲4.49％，在新一線城市中表現(xiàn)最為突出。杭州寫字樓掛牌價(jià)格為23351元/㎡，環(huán)比微漲0.05％。其中，江干區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格達(dá)到29549元/㎡，領(lǐng)先其他區(qū)域，西湖區(qū)、濱江區(qū)和下城區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格分別以26569元/㎡、24827元/㎡、24268元/㎡的水平排在江干區(qū)之后。蕭山區(qū)、上城區(qū)和拱墅區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格也均超2萬(wàn)元/㎡。
58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，四季度南京寫字樓掛牌價(jià)格達(dá)到17602元/㎡，環(huán)比上漲0.41％。分區(qū)域來(lái)看，建鄴區(qū)以20119元/㎡的掛牌價(jià)格排在首位，秦淮區(qū)以18593元/㎡的水平緊隨其后，浦口區(qū)13687元/㎡的掛牌價(jià)格處于相對(duì)較低水平。四季度武漢寫字樓掛牌價(jià)格為13669元/㎡，環(huán)比下跌5.51％。區(qū)域?qū)用�，武昌區(qū)以15908元/㎡的掛牌價(jià)格領(lǐng)跑其他區(qū)域，硚口區(qū)和江岸區(qū)緊跟其后，東西湖區(qū)以8809元/㎡的掛牌價(jià)格排在相對(duì)低位。
58同城、安居客《2020年Q4寫字樓價(jià)格地圖》顯示，四季度成都寫字樓掛牌價(jià)格為11218元/㎡，環(huán)比下跌6.12％。在區(qū)域?qū)用�，高新區(qū)備受追捧，寫字樓掛牌價(jià)格達(dá)到13458元/㎡，錦江區(qū)以12603元/㎡排在其后。成華區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)和天府新區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格也均超1萬(wàn)元/㎡。作為成渝經(jīng)濟(jì)圈的另一中心城市，重慶四季度寫字樓掛牌價(jià)格為11927元/㎡，環(huán)比微跌0.18％。其中，渝中區(qū)和江北區(qū)分別以16238元/㎡和14159元/㎡的寫字樓掛牌價(jià)格領(lǐng)跑其他各區(qū)。
值得關(guān)注的是，四季度西安寫字樓掛牌價(jià)格為14394元/㎡，環(huán)比上漲4.49％，是新一線城市中環(huán)比漲幅表現(xiàn)最為搶眼的城市。分區(qū)域來(lái)看，曲江新區(qū)以16924元/㎡的掛牌價(jià)格排名最高，雁塔區(qū)以15075元/㎡的水平排在其后。四季度長(zhǎng)沙寫字樓掛牌價(jià)格為12017元/㎡，環(huán)比微漲0.28％。其中，開(kāi)福區(qū)寫字樓掛牌價(jià)格達(dá)到13712元/㎡，雨花區(qū)以12225元/㎡的寫字樓掛牌價(jià)格緊隨其后。
作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的生活信息服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客推出的《2020年Q4寫字樓價(jià)格地圖》，以專業(yè)的數(shù)據(jù)、權(quán)威的解析，深度反映了寫字樓租賃市場(chǎng)整體水平及其變化情況，從而對(duì)用戶租住提供科學(xué)指導(dǎo)。針對(duì)寫字樓商業(yè)樓盤營(yíng)銷推廣難的問(wèn)題，58同城、安居客利用技術(shù)和大數(shù)據(jù)算法優(yōu)勢(shì)，打造千人千面的使用體驗(yàn)，全方位滿足用戶的多元化需求，不斷提升匹配效率。
來(lái)源：58同城、安居客
編輯：wangdc
