CBRE世邦魏理仕近日發(fā)布報(bào)告，分析新冠疫情對(duì)亞太地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期影響。分析認(rèn)為，隨著疫情的爆發(fā)，在線購(gòu)物大幅增長(zhǎng)，并加速向全渠道零售的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變。為了滿足最后一公里配送的需求，大城市及其周邊的倉(cāng)儲(chǔ)空間將更受青睞。
同時(shí)，冷庫(kù)需求將加速增長(zhǎng)，生鮮消費(fèi)和全渠道銷售模式的增長(zhǎng)將在未來幾年加速冷庫(kù)設(shè)施的使用需求。
倉(cāng)庫(kù)和配送的自動(dòng)化疫情下迎來升級(jí)改造。物流領(lǐng)域的新技術(shù)將被更廣泛的采用。此次疫情之中，根據(jù)有關(guān)防疫規(guī)定，部分快遞公司提供無人配送車為受隔離地區(qū)提供非接觸式的遞送服務(wù)。在此之前，對(duì)于物流公司而言，主要視投資回報(bào)情況來衡量是否采用倉(cāng)儲(chǔ)物流自動(dòng)化，而此次疫情會(huì)使物流公司更加積極地投入相關(guān)研究，以便在未來出現(xiàn)危機(jī)時(shí)可減少對(duì)人員的依賴。這也會(huì)促使更多的物流公司增加自建倉(cāng)和配送中心。
來源：世邦魏理仕
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