蘇州城北，一座現代化產業(yè)新城正在加速崛起。
6月伊始，相城要求推動區(qū)域內的國家級經開區(qū)與其他產業(yè)板塊競爭融合，共同支撐相城產業(yè)大發(fā)展、經濟大突破、能級大提升。創(chuàng)新資源集聚、科技巨頭云集，蘇州市相城區(qū)正以全新姿態(tài)規(guī)劃區(qū)域發(fā)展產業(yè)新城。
新一輪的相城美麗建設藍圖正在展開。
復地先機：勇立橋頭第一子
與蘇州產業(yè)升級步伐同時，以打造創(chuàng)新驅動的產城生態(tài)系統(tǒng)為發(fā)展愿景的復地產發(fā)集團，也揭開了深耕蘇州、服務蘇州的序幕。雙方的節(jié)奏如此一致，自是均擁有對蘇州未來建設藍圖的共識。
對復地產發(fā)來說，在相城高新區(qū)黃橋板塊的落子，是在蘇州數字經濟新跨越進程中“勇立橋頭”的第一子。復地產發(fā)這次占據先機，一方面凸顯了蘇州相城的特色科創(chuàng)經濟優(yōu)勢，另一方面也展現了復地產發(fā)“產+地”的有機結合打法，尤其是依托渾厚的復星產業(yè)生態(tài)為依托，可以為蘇州孕育和導入適配的科創(chuàng)產業(yè)發(fā)展，進而驅動城市更新的能力。
業(yè)內人士認為，相城被視為復星深度參與長三角一體化建設的“橋梁”，以“橋頭堡”蘇州為戰(zhàn)略據點，復地產發(fā)將充分整合復星“健康、快樂、富足”三大業(yè)務下的優(yōu)質產業(yè)資源，發(fā)揮深度產業(yè)運營優(yōu)勢，打造“智慧蜂巢”樣本，助力蘇州鑄就新一輪產業(yè)高地。
蘇州相城：跑出加速度
在日前的相城高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會揭牌儀式上，相關人士透露，相城高新區(qū)要在新一輪發(fā)展中“增創(chuàng)新優(yōu)勢、跑出加速度、提升新形象、凝聚新動力”，把握住長三角一體化發(fā)展、蘇州自貿區(qū)等國家戰(zhàn)略機遇，在積極打造產業(yè)創(chuàng)新高地和創(chuàng)新資源集聚地中看到發(fā)展契機，努力打造“國際化都市特色區(qū)、新經濟發(fā)展引領區(qū)、活力型產城樣板區(qū)”，成為相城區(qū)高質量發(fā)展的先行軍和排頭兵。
本次揭牌儀式既是相城區(qū)發(fā)展的新起點，也展現了近年來蘇州相城推動經濟發(fā)展、擴大有效投資的謀篇布局。
就在十多天后，復星落子相城。
6月1日，復地產發(fā)落子的“智慧蜂巢”，位于相城區(qū)黃橋街道，土地面積約8.01萬平方米，計容面積約18.27萬平方米。黃橋板塊，屬于相城高新區(qū)著力構建的“一核一帶五區(qū)”中一區(qū)——黃橋智能科技研發(fā)社區(qū)，布局智能科技、大數據、工業(yè)互聯網、先進材料等新興產業(yè)。因此，復地產發(fā)也將該項目定位于“智慧蜂巢”，規(guī)劃引入大健康、大數據、人工智能、互聯網科技等領域的獨角獸企業(yè)，助力相城科創(chuàng)產業(yè)升級。
復地此次落子的智慧蜂巢項目，可謂處于蘇州相城區(qū)“C位”，位于蘇州相城區(qū)主城板塊，擁有虎丘濕地公園景觀資源。無縫對接蘇州中環(huán)，20分鐘可達蘇州各主城板塊核心。
更重要的是，蘇州相城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的厚植土壤和良好的政策環(huán)境，使得復星的“蜂巢城市”戰(zhàn)略能夠獲得落地及深耕發(fā)展。
作為京滬高鐵與通蘇嘉甬高鐵的唯一十字交匯點，相城將成為接軌上海的區(qū)域樞紐。相城區(qū)提出“3+2”主導產業(yè)，即新一代電子信息、智能制造、新材料和文化創(chuàng)意、數字經濟等，都是土地利用效率高、畝產效益突出的“高端+高新”產業(yè)。相城通過設立產業(yè)發(fā)展基金和產業(yè)園區(qū)等方式，將科技與金融有機結合，引導產業(yè)基金投向重點扶持的五大產業(yè)。
結合“2035城市規(guī)劃修編”，相城還提出高起點規(guī)劃建設陽澄生態(tài)新區(qū)（高鐵新城）、國家級開發(fā)區(qū)、省級高新區(qū)、元和高新區(qū)和陽澄湖度假區(qū)等五大功能片區(qū)。
復地打法：聚合科創(chuàng)資源 協(xié)同復星產業(yè)
蘇州為何選擇了復地，作為在此次數字經濟產業(yè)升級大潮中的先發(fā)力量？
經過多年沉淀之后，復星旗下健康、快樂、富足等各大產業(yè)板塊以及科創(chuàng)產業(yè)資源，意欲厚積而薄發(fā)。而復星旗下城市產業(yè)功能板塊的承載者復地，則是上述豐富產業(yè)導入城市的協(xié)同者和整合者。
復星國際董事長郭廣昌近期一直在強調復星產業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中的“乘數效應”。他表示，以“蜂巢城市”標桿產品為支點，把復星生態(tài)系統(tǒng)里的優(yōu)勢都串連、利用起來，可以形成復星對客戶服務的價值高點，從而形成“乘數效應”。復星擁有深厚的產業(yè)資源，產業(yè)與場景、內容與空間、運營與資產等，在“蜂巢城市”這一產品載體內形成有機聯動，造就了更具生命力的“化學反應”�！爱a業(yè)運營一旦做上去，整合做得好，它本身也在產生價值，也有‘乘數效應’�！�
據悉，蘇州目前是復星產業(yè)重點布局城市，在復地新獲上述項目后，擬通過打造智慧蜂巢，引入復星豐富產業(yè)資源和產城融合經驗，助力相城進行新一輪產城融合。
這里將引領正在推動和聚集中的蘇州相城數字經濟產業(yè)，以復星生態(tài)體系內的人工智能獨角獸落地和導入為契機，打造科創(chuàng)產業(yè)園、小型區(qū)域性商業(yè)中心及各類幸福宜居產品，包括大健康、大數據、人工智能、互聯網科技等領域的獨角獸企業(yè)都將積極培育，并引入中小孵化或培育企業(yè)入駐。
有產業(yè)就有人才，有人才，就有幸福宜居的需求。復地的產業(yè)運營，也突出地體現在了為產業(yè)人才營造幸福生活環(huán)境的匠心上。
據了解，在蘇州相城的復星智慧蜂巢，復地擬打造區(qū)域性商業(yè)綜合體，作為產業(yè)園配套，輻射周邊數十萬人群。尤其重要的是，復地正在通過引入豫園股份旗下中華老字號商業(yè)品牌，將國潮文化導入相城，與蘇州歷史名城的稟賦脈絡相融合。
相城，未來可期。
復地，持續(xù)深耕。
在蘇州乃至長三角這片土地上，雙方的匠心合作，必將繪出新的篇章。
來源：FORTE復地
編輯：wangdc
