12月26日，中金公司發(fā)布最新報告，指出我國產業(yè)園區(qū)上市的產業(yè)園REITs已達12只，總市值突破200億元人民幣，占全市場市值的15.5%，成為公募REITs市場的重要組成部分。
截至2024年11月末，我國產業(yè)園區(qū)上市的產業(yè)園REITs數(shù)量較多，單體規(guī)模較小，呈現(xiàn)出明顯的市場特征。中金公司分析認為，基本面波動是過去三年產業(yè)園REITs估值調整的主要因素。今年以來，在經(jīng)歷充分估值調整后，部分項目經(jīng)營觸底企穩(wěn)，產業(yè)園REITs估值出現(xiàn)修復企穩(wěn)行情。
中金公司認為，產業(yè)園項目的基本面正處于筑底階段，估值可能已處于合理區(qū)間，具備中長期的配置價值。
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