8月13日下午，在由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)主辦，北京國(guó)際財(cái)富中心協(xié)辦的"新商辦50人論壇走進(jìn)城市副中心”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，高力國(guó)際華北區(qū)研究部董事陸明表示，隨著疫情防控常態(tài)化，寫字樓市場(chǎng)需求開始回暖，市場(chǎng)租金降幅收窄，整個(gè)市場(chǎng)進(jìn)入租金高位盤整態(tài)勢(shì)，最核心的原因就是北京從2018年開始進(jìn)入供應(yīng)高峰，隨著空置率到達(dá)高點(diǎn)，整個(gè)2020年、2021年都是租金探底的過程，預(yù)計(jì)供應(yīng)高峰過后，空置面積將逐步被市場(chǎng)消化。
在這種市場(chǎng)格局下，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)開始全力推進(jìn)落實(shí)選址通大宗物業(yè)交易平臺(tái)的建設(shè)。目的是聯(lián)合工商聯(lián)系統(tǒng)各個(gè)板塊的商會(huì)、各個(gè)行業(yè)的協(xié)會(huì)，與房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商辦的項(xiàng)目對(duì)接打通，實(shí)現(xiàn)供求雙方更便捷的對(duì)接交易。既可以為會(huì)員企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目去庫存，同時(shí)也能為各個(gè)行業(yè)商會(huì)的會(huì)員解決購(gòu)買商業(yè)辦公物業(yè)的痛點(diǎn)。
而為了推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的去庫存，解決供需雙方信息不對(duì)稱，助力商辦行業(yè)振興和樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)正在推進(jìn)第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)暨第十二屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇，預(yù)計(jì)該論壇將于9月11日-12日在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為“新商辦、新園區(qū)、新文旅”。
“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)今年將匯聚70多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，有租有售，有寫字樓有產(chǎn)業(yè)園，希望給大家一個(gè)展示、交易、對(duì)接的平臺(tái)，也希望通過展會(huì)提振行業(yè)的信心。”全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱表示，自疫情發(fā)生以來，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)通過搭建多個(gè)平臺(tái)、組織業(yè)內(nèi)論壇活動(dòng)，讓市場(chǎng)參與各方積極探索商辦行業(yè)應(yīng)對(duì)疫情的策略，不斷探尋商辦市場(chǎng)恢復(fù)發(fā)展的路徑，為商辦地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展提供助推力，引導(dǎo)中國(guó)商辦地產(chǎn)走向復(fù)蘇和樓宇經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展。
來源：證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)
編輯：wangdc
