房訊網(wǎng)訊 近日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布北京寫字樓市場報告顯示，2021年第一季度，位于奧體、石景山和西直門區(qū)域的三個新項目交付使用，為寫字樓市場帶來共計15.3萬平方米的租賃面積。
一季度，北京寫字樓市場凈吸納量連續(xù)三個季度保持上升態(tài)勢，錄得16.6萬平方米，環(huán)比增長13%。其中TMT、金融、專業(yè)服務(wù)這三大行業(yè)繼續(xù)位居寫字樓新租需求的前三甲。
寫字樓整體平均租金報價同樣本比環(huán)比下降0.4%至每月每平方米403.8元。雖然整體租金持續(xù)下行，但租金下調(diào)的項目已逐漸減少；望京得益于TMT行業(yè)強勁需求成為首個租金回升的子市場。
全市整體空置率環(huán)比下降0.4個百分點至17.5%, 這亦是自2018年第二季度以來首次下降。展望未來六個月，CBRE世邦魏理仕指出，全市預(yù)計有十個新項目入市，總面積近78萬平方米，或?qū)⑼粕罩寐省?/P>
來源：房訊網(wǎng)
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