房訊網(wǎng)訊 近日，張家口市住建局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步加快完善房地產長效機制的通知》指出，張家口市將完善“穩(wěn)房價”“穩(wěn)地價”的房地產“雙穩(wěn)”工作機制。
其中，“穩(wěn)房價”要嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價，一房一價制度，所有項目不得超出備案價格對外銷售。已取得預售許可的項目不得低于成本進行銷售，新取得預售許可的項目不得低于備案價格的85％進行銷售。
完善“穩(wěn)地價”工作機制。堅持和完善招拍掛出讓制度，嚴格落實資金來源審查機制，建立土地拍賣熔斷機制，土地招標拍賣過程中，當溢價率達50％或超過設置的最高限價時，中止網(wǎng)上競價，采取搖號方式確定競買人。
完善“穩(wěn)房價”工作機制。嚴格執(zhí)行明碼標價，一房一價。所有項目，不得超出備案價格對外銷售。已取得預售許可的項目不得低于成本進行銷售，新取得預售許可的項目不得低于備案價格的85％進行銷售。
優(yōu)化預售資金監(jiān)管機制。預售資金監(jiān)管解除條件由完成不動產首次登記予以解除，提前到提交建設工程竣工驗收備案證明即可解除。對已取得預售許可的項目，建立政府保函提取監(jiān)管資金機制。對新取得預售許可的項目，按樓棟進行資金監(jiān)管，以套為單位。
進一步提高服務效率。房產交易部門和不動產登記部門加快建立數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)，滿足查詢條件后，購房資格由房產交易部門即查即辦。查詢時，購房人只需提供個人身份證，確定購房資格。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
