2022年第三季度，北京甲級寫字樓市場未有新增項目入市，寫字樓租賃市場存量環(huán)比保持不變。得益于疫情的有效控制，緩慢復(fù)蘇的市場需求提振北京甲級寫字樓市場凈吸納量均由負(fù)轉(zhuǎn)正，但需求的小幅增長并未阻止整體市場平均租金下挫；面對激烈的市場競爭，部分項目業(yè)主繼續(xù)下調(diào)項目租金以加速去化和吸引挽留優(yōu)質(zhì)租戶，使得全市甲級及乙級寫字樓市場平均租金繼續(xù)下探，環(huán)比均明顯回落。因內(nèi)部整合導(dǎo)致部分集團(tuán)性企業(yè)子公司退租重組合并，搬遷需求于本季度有所釋放，整體市場空置率環(huán)比上季度小幅下降達(dá)到15.6%。
來 源：房訊網(wǎng)
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