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上海推出今年第四批次集中供應(yīng)樓盤,涉12421套房源
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022/8/15 14:47:47
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[提要]2022年,上海第四次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。該批房源共涉及39個(gè)項(xiàng)目,總建筑面積約138.9萬平方米,共計(jì)12421套,備案均價(jià)54490元/平方米,分布在浦東、靜安、普陀、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港12個(gè)區(qū)域。

  上海推出今年第四批次集中供應(yīng)樓盤,共涉及39個(gè)項(xiàng)目12421套房源,備案均價(jià)54490元/平方米。

  8月14日,記者從上海市房管局獲悉,2022年,上海第四次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。該批房源共涉及39個(gè)項(xiàng)目,總建筑面積約138.9萬平方米,共計(jì)12421套,備案均價(jià)54490元/平方米,分布在浦東、靜安、普陀、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港12個(gè)區(qū)域。

  其中,備案均價(jià)在6萬元/平方米以下的項(xiàng)目22個(gè),面積占比約60.5%;6-10萬元/平方米以下的項(xiàng)目14個(gè),面積占比約35.1%;10萬元/平方米以上的項(xiàng)目3個(gè),面積占比約4.4%。續(xù)盤項(xiàng)目27個(gè),1年內(nèi)續(xù)開盤未漲價(jià);新開盤項(xiàng)目12個(gè),按照房地聯(lián)動(dòng)價(jià)或參照周邊同品質(zhì)項(xiàng)目核定價(jià)格。

  目前,該批房源的具體房源信息已在上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站上公布,樓盤認(rèn)購和開盤日期另行公布。

  記者從此次公布的“本市近期將上市新建商品住房項(xiàng)目一覽表(2022年第四批次)”中發(fā)現(xiàn),從這批房源的備案均價(jià)看,最高的是位于普陀區(qū)的峰薈華都,備案均價(jià)為13.2萬元/平方米,產(chǎn)品類型為疊加,入圍比為2.0;其次是位于浦東的惠臨景悅公寓,備案均價(jià)為11.9萬元/平方米,產(chǎn)品類型為公寓,入圍比為2.0。此外,位于靜安區(qū)的寶珀公寓,備案均價(jià)也超過了11萬/平方米,為11.2萬/平方米,入圍比為2.5。

  上海市房管局提醒購房者,項(xiàng)目認(rèn)購比(認(rèn)購組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))高于入圍比(入圍組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))的,觸發(fā)計(jì)分排序規(guī)則;所有項(xiàng)目中凡是認(rèn)購比高于1.3的,繼續(xù)實(shí)行“5年限售”政策。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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