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保利發(fā)展上半年收入1369.78億 歸母凈利潤(rùn)122.22億
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2023/8/31 15:38:00
[提要]

  8月30日晚間,保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司披露2023年半年度報(bào)告。

  據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉,上半年,保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1369.78億元,同比增長(zhǎng)23.71%,保利發(fā)展提到,營(yíng)業(yè)收入變動(dòng)原因是房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交樓結(jié)轉(zhuǎn)收入增加。

  毛利率方面,報(bào)告期內(nèi)同比下降4.26個(gè)百分點(diǎn)至21.29%,但由于結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模提升,公司利潤(rùn)規(guī)模實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)150.67億元,同比增長(zhǎng)0.80%,同時(shí)受結(jié)算權(quán)益比提升的影響,公司歸母凈利潤(rùn)122.22億元,同比增長(zhǎng)12.65%。

  地產(chǎn)銷(xiāo)售方面,期內(nèi),該公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約面積1383.09萬(wàn)平方米,同比上升5.8%,實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約金額2368.21億元,同比上升12.7%,市場(chǎng)占有率提升0.4個(gè)百分點(diǎn)至3.8%。

  報(bào)告期內(nèi),保利發(fā)展共拓展項(xiàng)目41個(gè),總地價(jià)709億元,同比增加17%;容積率面積385萬(wàn)平方米,同比下降7%。

  報(bào)告期末,該公司貨幣資金余額1486億元,保持在總資產(chǎn)10%左右的合理水平。有息負(fù)債規(guī)模3564億元,較期初減少250億元。

  報(bào)告期末,資產(chǎn)負(fù)債率76.99%,較年初下降1.12個(gè)百分點(diǎn);扣除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率為65.31%、凈負(fù)債率為63.06%,分別下降3.17和0.50個(gè)百分點(diǎn),現(xiàn)金短債比為1.38,“三道紅線”持續(xù)保持綠檔水平。

  報(bào)告期末,保利發(fā)展一年內(nèi)到期的債務(wù)占有息負(fù)債比重為18.6%,較年初下降2.7個(gè)百分點(diǎn);銀行貸款與直接融資比重為86%,綜合融資成本約3.73%,較年初下降19個(gè)基點(diǎn)。

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