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房訊九點|華潤置地前5月合同銷售927億
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2024/6/18 9:21:00
[提要]華潤置地前5月合同銷售927億;中國金茂前5月簽約銷售312.4億元;合生創(chuàng)展前5月合約銷售67.8億元

    01 行業(yè)與政策

  國家統(tǒng)計局:70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比和同比均呈現(xiàn)下降趨勢

  6月17日,國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2024年5月份,全國70個大中城市中,商品住宅銷售價格環(huán)比和同比均呈現(xiàn)下降趨勢。具體數(shù)據(jù)顯示,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,同比下降2.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,同比下降1.9%;三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,同比下降1.6%。

  國家統(tǒng)計局:1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.1%

  6月17日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年1—5月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。1—5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資40632億元,同比下降10.1%(按可比口徑計算,詳見附注6);其中,住宅投資30824億元,下降10.6%。

  前5月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積688896萬平方米,同比下降11.6%。其中,住宅施工面積481557萬平方米,下降12.2%。房屋新開工面積30090萬平方米,下降24.2%。其中,住宅新開工面積21760萬平方米,下降25.0%。房屋竣工面積22245萬平方米,下降20.1%。其中,住宅竣工面積16199萬平方米,下降19.8%。

  02 城市與市場

  北京海淀:計劃打造全球首個AI街區(qū) 覆蓋53平方公里

  6月14日,2024北京智源大會在海淀區(qū)中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)展示中心開幕。中關(guān)村科學(xué)城管委會副主任、海淀區(qū)副區(qū)長唐超表示,北京海淀計劃建設(shè)全球首個人工智能街區(qū)。該計劃以五道口和大鐘寺為先導(dǎo)區(qū),覆蓋53平方公里,目標(biāo)是構(gòu)建一個融合多種人工智能技術(shù)的城市智能體。

  6月以來上海二手房日均成交套數(shù)約800套

  6月17日電,“6月15日上海網(wǎng)簽再次刷新紀(jì)錄(1184套),創(chuàng)近了年歷史成交量新高。在剛剛過去的周末,上海房地產(chǎn)圈被這一則消息刷了屏。對于這一引人注目的數(shù)據(jù),有對上海二手房市場熟悉的資深業(yè)內(nèi)人士向記者分析稱,官方披露的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)往往具有滯后性,周末再疊加之前端午節(jié)的影響,個別數(shù)據(jù)沖高的代表性并不算強。不過,整體來看,5月27日滬九條”新政之后,確實有不少需求得到釋放上海二手房市場出現(xiàn)改善。國盛證券研報顯示上海5月新政前二手房成交套數(shù)日均547.9套:5月27日新政后至6月14日,日均成交818.3套;6月至16日,日均成交維持在800.5套,較新政前增長超4成。最近一周基本上維持了新政后首周成交熱度,6月14日單日突破1000套近期整體量能維持近半年高位。

  03 投資與交易

  仲量聯(lián)行:香港九龍甲級寫字樓總租賃面積已超港島區(qū)

  6月17日,香港九龍區(qū)甲級寫字樓市場活躍,據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計,目前九龍區(qū)1萬平方米以上的甲級寫字樓租務(wù)案例約30宗,總租賃面積達70萬平方米,已超港島區(qū)的40萬平方米。九龍商業(yè)部主管鄧思勤指出,九龍新項目樓面大、質(zhì)素高,預(yù)計大手租務(wù)量將是港島區(qū)的兩倍。

  京能置業(yè)向子公司提供5000萬元財務(wù)資助 年利率3.6%

  6月17日,京能置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告,京能置業(yè)通過有息借款的方式,向京能云泰提供了總額為人民幣5000萬元的財務(wù)資助,年利率設(shè)定為3.6%,借款期限為三年。該財務(wù)資助事項已經(jīng)公司第九屆董事會第二十九次臨時會議審議通過,且無需提交股東大會審議。目前,首筆借款700萬元已經(jīng)發(fā)放。

  04 公司與項目

  奧園集團:公司所有存續(xù)公司債券將自6月18日開市起停牌

  6月17日,奧園集團有限公司公告稱,為做好債券后續(xù)償付安排,公司所有存續(xù)公司債券將自6月18日開市起停牌,復(fù)牌時間另行公告。

  融創(chuàng)等6月13日至14日被執(zhí)行20億融創(chuàng)累計被執(zhí)行超283億

  6月17日電,天眼查法律訴訟信息顯示6月13日至14日,融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司新增8條被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的合計20.07億余元,涉及票據(jù)追索權(quán)糾紛、買賣合同糾紛等案件,其中一起恢復(fù)執(zhí)行案件標(biāo)的達19.93億余元被執(zhí)行人還包括環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團有限公司、東方影都融創(chuàng)投資有限公司等。風(fēng)險信息顯示,融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)存680余條被執(zhí)行人信息,被執(zhí)行總金額超283億元。此外,該公司還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人(老賴)和終本案件信息。

  05 房企與業(yè)績

  旭輝5月合同銷售33.4億 累計銷售174.6億

  6月7日,旭輝控股集團披露2024年5月未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。根據(jù)公告,2024年5月旭輝控股的合同銷售金額約為33.4億元,合同銷售面積約為28.27萬平方米,合同銷售均價約為12400元/平方米,股東權(quán)益應(yīng)占合同銷售金額約為16.1億元。

  2024年1月至5月,旭輝控股的累計合同銷售金額約為174.6億元,累計合同銷售面積約為143.25萬平方米,累計合同銷售均價約為12700元/平方米,股東權(quán)益應(yīng)占累計合同銷售金額約為87.0億元。

  中國金茂前五月累計簽約額312.4億元 另錄得已認購金額31.4億

  6月7日,中國金茂公布,2024年5月份,公司及其附屬公取得簽約銷售金額人民幣72.20億元,簽約銷售建筑面積約36.01萬平方米。截至5月31日止5個月,公司及其附屬公司累計簽約銷售金額為312.4億元,此外,于2024年5月31日,該集團已錄得已認購(未簽約)物業(yè)銷售金額共計人民幣31.40億元。

  合生創(chuàng)展前5月銷售約67.8億元

  6月7日,合生創(chuàng)展集團發(fā)布公告,截至2024年5月31日止5個月,集團及其合營公司及聯(lián)營公司的總合約銷售金額為約人民幣70.69億元;其中物業(yè)合約銷售約人民幣67.78億元;裝修合約銷售約人民幣2.91億元。2024年5月單月而言,集團及其合營公司及聯(lián)營公司總合約銷售金額為約人民幣16.65億元。

  華潤置地前5月合同銷售金額927億 按年減少35.3%

  6月12日,華潤置地有限公司公布了截至2024年5月31日的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。截至2024年5月31日止一個月,華潤置地及其附屬公司實現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣207.0億元,總合同銷售建筑面積約88.4萬平方米,分別按年減少33.9%及15.0%。2024年前5月,華潤置地累計合同銷售金額約人民幣927億元,總合同銷售建筑面積約398.1萬平方米,分別按年減少35.3%及29.8%。

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