12月25日，中國證監(jiān)會及上交所網(wǎng)站顯示，華夏金隅智造工場產(chǎn)業(yè)園REIT（以下簡稱“華夏金隅智造工場REIT”）正式獲得證監(jiān)會準予注冊批復以及上交所無異議函。
華夏金隅智造工場REIT基礎設施資產(chǎn)金隅智造工場產(chǎn)權一期項目由原北京天壇家具廠房升級改造而來，是北京市城市更新標桿項目。首單以改造產(chǎn)業(yè)園為基礎資產(chǎn)的REITs，華夏金隅智造工場REIT獲批具有重要的開創(chuàng)和示范意義，標志著城市更新項目對接資本市場邁出了重要一步，也標志著我國公募REITs底層資產(chǎn)類型進一步多元化，存量盤活渠道進一步拓寬。
這是金隅集團積極響應國家和北京市關于做好盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資以及舊城改造有關工作政策的重要探索。以華夏金隅智造工場REIT為起點，金隅集團正式踏入公募REITs領域，邁出金融創(chuàng)新的一大步，向市場展示了其資產(chǎn)運作和管理能力，提升了資本市場影響力并拓寬投融資渠道，搭建了盤活基礎設施存量資產(chǎn)的上市平臺。
金隅智造工場產(chǎn)權一期位于北京市海淀區(qū)西三旗，是以原生產(chǎn)空間為載體，通過對存量工業(yè)廠房盤活改造升級，打造以智能制造為核心產(chǎn)業(yè)并輔以部分產(chǎn)業(yè)配套的創(chuàng)新型科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總建筑面積為9.09萬平方米，2018年6月開始運營，目前已進入穩(wěn)定運營期。
來 源：金隅資訊
