精品电影一区二区,欧美亚洲一区二区久久精品,亚州一区自拍,色婷婷91av

廣告
莫再讓摻水房企排行榜“渾水摸魚”
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-11-17 15:59:59
分享到:
[提要]轉眼間又到了年尾,陸續(xù)有不同機構發(fā)布房企“成績單”,為房企“排排坐”。

  轉眼間又到了年尾,陸續(xù)有不同機構發(fā)布房企“成績單”,為房企“排排坐”。近日,新華每日電訊記者調查發(fā)現(xiàn),一些房企排行榜“貓膩”甚多,花錢買榜成為公開的秘密。

  這些房企排行榜之混亂主要表現(xiàn)在兩個方面。其一,不同榜單數(shù)據(jù)“打架”,甚至同一家企業(yè)在不同榜單的排名相差甚遠。以近來屢屢拋售資產、債務纏身的某房企為例,其在某榜單上名列第31位,而到了另一榜單卻連百強都未進。其二,相同榜單“自相矛盾”。有的企業(yè)排名居然一年內就能發(fā)生巨大變化,顯然不合常理。

  為何這些房企排行榜如此混亂?一是房企給數(shù)據(jù)注了水。據(jù)報道,有的房企為了讓銷售數(shù)據(jù)好看,甚至讓銷售代理公司、合作單位等假簽約。二是房企直接花錢買榜提高名次。據(jù)業(yè)內人士透露,房企與第三方榜單發(fā)布機構合作費用關聯(lián)到排名高低。而榜單發(fā)布方在排行時加入像“產品美譽度”這樣操作空間較大的指標,便能誕生一張“皆大歡喜”的榜單。當然,個別排行機構權威性也是存疑的。如中國指數(shù)研究院,就曾被民政部列為“山寨社團”。

  為何有關各方要將這池水攪得如此之“渾”?為了“渾水摸魚”。一些房企花錢買榜,披上“皇帝的新衣”,不僅是為了忽悠消費者來買房,更是為了獲得融資。據(jù)悉,當下不少銀行會要求融資的房企是“百強”。但這件“皇帝的新衣”顯然是帶毒的。于消費者而言,若因誤信假榜單購買了摻水房企的房,不僅房子質量無法保證,而且萬一遭遇項目停工,還得走上漫漫維權路;于金融機構而言,若是資金鏈緊張的企業(yè)靠買假排名包裝成功融資,則容易引發(fā)金融風險;于整個房地產市場而言,如果繼續(xù)任由這些假榜單大行其道,煽起房地產市場火爆的“虛火”,則不利于穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

  要制止這些虛假的房企排行榜繼續(xù)“渾水摸魚”,必須標本兼治。在治標上,應盡快出臺措施強化監(jiān)管,加大對造假房企和榜單發(fā)布機構的處罰,規(guī)范第三方評估行業(yè);或者借鑒國際經驗,培育具有行業(yè)公信力的行業(yè)協(xié)會,由其來發(fā)布相關排行榜;或者通過加強監(jiān)管來倒逼行業(yè)自律,讓榜單發(fā)布機構告別賣榜盈利,靠專業(yè)與公允贏回市場信任。而在治本上,則需要改善房地產市場整體生態(tài)。長期以來,有的房企習慣了“錢生錢”的舉債發(fā)展模式,也正是這種路徑依賴助推了榜單造假的歪風。要引導房企走出這種路徑依賴,轉而靠產品和服務來說話,如此,才能推動房地產市場健康發(fā)展。

 來 源:廣州日報  

    編 輯:liuy

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中海空港中心 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770