房訊網訊 據戴德聯(lián)行近日發(fā)布的市場報告，2019年成都住宅市場以精裝修產品為主，導致房價上升至17700元/平方米。
報告分析認為，成都住宅市場開始呈現(xiàn)供大于求的現(xiàn)象，逐步回歸買方市場。隨著全市限購政策的深入實施，開發(fā)商捂盤、惜售情況已然好轉，供應量逐漸加大，其中主城區(qū)供應量達到500.27萬平方米，比去年同期上漲28.2%，需求量僅達397.07萬平方米，比去年下降5.18%。
在一手房供應量加大的情況下，二手房需求出現(xiàn)疲軟。2019年成都二手房平均價格較2018年明顯回落7%達到15068元/平方米，價格“倒掛”現(xiàn)象有所緩解。隨著整體樓市的回穩(wěn)，成都二手房市場價格亦有望實現(xiàn)平穩(wěn)，在一些集中放量區(qū)或近遠郊區(qū)域“倒掛”現(xiàn)象將消失，但主城區(qū)內高品質小區(qū)的二手價格將持續(xù)堅挺。
來源：房訊網
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