10月20日，義烏市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于調整部分房地產市場調控政策的通知》，提出降低預售條件和調整“公證搖號”政策。
降低預售條件。一是取消原有每批次間隔時間不少于3個月的規(guī)定。二是總建筑面積在4萬平方米以下的，須一次性申請預售；總建筑面積在4萬平方米（含本數）以上申請分批次辦理預售許可的，每批次的建筑面積不低于2萬平方米（末次除外）。
調整“公證搖號”政策。一是容積率≤1.2的商品住宅小區(qū)以及建筑層數≤3層的商品住宅，可以不采用公證搖號排序選房的開盤銷售方式。二是原定“所有新取得預售許可（含現(xiàn)售）商品房項目的住宅銷售，實行公證搖號”，現(xiàn)改為經公證處公證，登記人數與當期預售房源數相比大于等于1的，實行公證搖號。
8月10日，義烏市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室曾發(fā)文稱進一步加強義烏房地產市場調控。從優(yōu)化土地供應，加強品質管控，制定房價、地價聯(lián)審備案制度，推行“公證搖號”，支持自住需求，調整住宅限售政策，嚴格更名管理，完善人才住房保障政策，加大租賃住房保障力度等9個方面著手，保障義烏房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展；進一步優(yōu)化土地供應方面，要求科學測算住宅用地需求，加大土地供應量，及時公布年度出讓計劃，擴大熱點區(qū)域的土地供應，增加市場有效供給，優(yōu)化住宅用地供應結構，提高中低價住宅用地比例；調整住宅限售政策，凡在義烏區(qū)域新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動產權證》滿3年后方可上市交易，取得《不動產權證》的認定時間以《不動產權證》發(fā)證時間為準。
來源：中國房地產報
編輯：wangdc
