12月6日，關(guān)于全國(guó)重點(diǎn)城市二手房交易反彈的消息受到了關(guān)注。2022年11月，全國(guó)10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交套數(shù)環(huán)比上升12%，同比上升28%。此類數(shù)據(jù)充分說(shuō)明，二手房交易依然有行情。至少和目前一手房的交易態(tài)勢(shì)相比，二手房環(huán)同比數(shù)據(jù)拉升，也適當(dāng)會(huì)改變市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：從邏輯上說(shuō)，二手房的政策總體上是積極到位的。尤其是一些二手房的購(gòu)房政策比較好，包括取消限購(gòu)、取消限售、給予充足貸款、二手房參考價(jià)放松、二手房交易減免個(gè)稅。此類政策總體上有助于促進(jìn)交易成本的降低，具有提振行情的積極意義。目前一些城市房東掛牌量明顯增加，也說(shuō)明出售的意愿增強(qiáng)。當(dāng)然類似交易量上升的同時(shí)，此類房源的價(jià)格預(yù)計(jì)還是會(huì)有所小跌，即二手房?jī)r(jià)格方面短期內(nèi)難以強(qiáng)勢(shì)。
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