報(bào)告期內(nèi)，世茂服務(wù)第三方外拓新增合約面積2635萬(wàn)平方米，新增年飽和收入7.27億元，同比增長(zhǎng)20.6%。第三方項(xiàng)目外拓中標(biāo)率提升至36%，第三方市場(chǎng)拓展能力持續(xù)提升。截止2023年6月30日，來(lái)自第三方面積占比高達(dá)77.6%，獨(dú)立發(fā)展能力凸顯。
2023年上半年，第三方外拓成功中標(biāo)中國(guó)移動(dòng)福建公司全省物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目令公司實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理業(yè)務(wù)首個(gè)破億合同的突破。此外，亦有數(shù)十個(gè)超千萬(wàn)級(jí)優(yōu)質(zhì)中標(biāo)項(xiàng)目，如鄭州赫優(yōu)仕廣場(chǎng)寫(xiě)字樓項(xiàng)目、蘭州大青山農(nóng)副產(chǎn)品物流中心等。
此外，報(bào)告期內(nèi)公司第三方外拓項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)一步提升，第三方外拓物業(yè)費(fèi)均值提高15%，至2.3元/平方米/月；外拓新增年飽和收入7.27億元，單方合約面積產(chǎn)生的飽和收入較去年同期提升39.9%。
世茂服務(wù)亦采取“中心城市深耕”策略，上半年深耕19城貢獻(xiàn)了55%的外拓年飽和收入。同時(shí)，世茂服務(wù)通過(guò)聚焦高潛力業(yè)態(tài)及項(xiàng)目和高能級(jí)的城市，撬動(dòng)更高的單位面積收益。報(bào)告期內(nèi)公司高潛力的住宅及學(xué)校項(xiàng)目的合約面積占比達(dá)47.2%，公司位于一線二線及新一線高能級(jí)城市的項(xiàng)目合約面積占比達(dá)68.3%。
