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越秀服務(wù)24年中期業(yè)績:市場拓展穩(wěn)步推進,社區(qū)增值服務(wù)快速發(fā)展
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2024/8/21 8:43:00
[提要]2024年8月20日,越秀服務(wù)集團有限公司(06626.HK,以下簡稱“越秀服務(wù)”)發(fā)布其截至2024年6月30日止六個月(“期內(nèi)”)的中期業(yè)績。

  

  非執(zhí)行董事兼董事會主席 – 朱輝松先生(中)、執(zhí)行董事兼行政總裁 – 張建國先生(右二)、 執(zhí)行董事兼常務(wù)副總裁 – 張成皓先生(左二)、財務(wù)總監(jiān) – 李慧婷女士(右一)、 資本運營總監(jiān) – 萬思蘊女士(左一)

  2024年8月20日,越秀服務(wù)集團有限公司(06626.HK,以下簡稱“越秀服務(wù)”)發(fā)布其截至2024年6月30日止六個月(“期內(nèi)”)的中期業(yè)績。

  經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提升

  報告期內(nèi),越秀服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入為人民幣19.60億元,同比增長29.7%;毛利率為25.9%;股東應(yīng)占盈利為人民幣2.78億元,同比增長12.1%;每股基本盈利為人民幣0.18元。董事會建議宣派中期股息每股人民幣0.091元,派息率為50%,以回饋股東長期以來對越秀服務(wù)的支持。

  報告期內(nèi),越秀服務(wù)的非商業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)所得收入為人民幣16.01億元,同比增長32.3%,占總收入的81.7% ;其中,基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)和社區(qū)增值服務(wù)分別占總收入的30.7%、18.1%和32.9%。商業(yè)物業(yè)管理及運營服務(wù)所得收入為人民幣3.59億元,同比增長19.2%,占總收入的18.3%。

  管理規(guī)模穩(wěn)步拓展

  截至2024年6月30日,越秀服務(wù)擁有合約項目508個,總合約面積8881萬平方米。在管項目418個,總在管面積6667萬平方米。報告期內(nèi),越秀服務(wù)新簽約項目59個,新增合約面積926萬平方米,其中,約600萬平方米來自市場拓展。越秀服務(wù)中標(biāo)了多個標(biāo)志性項目,如港珠澳大橋、國家能源大廈、福州地鐵5號線等,進一步夯實核心業(yè)態(tài)優(yōu)勢,有力塑造品牌形象。

  截至2024年6月30日,越秀服務(wù)旗下住宅、TOD、商業(yè)及產(chǎn)業(yè)園、城市服務(wù)及公建四個業(yè)態(tài)分別占在管面積的62%、11%、17%和10%。越秀服務(wù)的合約項目已覆蓋中國49個城市(含香港)。區(qū)域布局方面,越秀服務(wù)持續(xù)深耕核心區(qū)域,67%的在管面積分布于大灣區(qū)及華東地區(qū),而近九成在管面積位于經(jīng)濟發(fā)達的一二線城市。

  社區(qū)增值服務(wù)聚焦發(fā)展

  越秀服務(wù)不斷優(yōu)化資源分配、提升產(chǎn)品競爭力。報告期內(nèi),新零售領(lǐng)域持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品布局,開發(fā)定制化產(chǎn)品線,推出多款旅游產(chǎn)品。同時,越秀服務(wù)不斷探索在管社區(qū)運營模式,探索會所標(biāo)準(zhǔn)化運營、開展社區(qū)人文活動等,提升社商品牌口碑。此外,憑借相關(guān)專業(yè)資質(zhì),智能化服務(wù)切入電梯安裝維修新賽道,并順利落地消防、機電等業(yè)務(wù)外拓。

  報告期內(nèi),越秀服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)的收入由去年同期的人民幣4.01億元增長61.2%至人民幣6.45億元,其中,美居業(yè)務(wù)收入同比增長2.1倍至人民幣2.45億元。

  越秀服務(wù)非執(zhí)行董事兼董事會主席朱輝松先生表示:“未來,越秀服務(wù)將圍繞‘用心服務(wù)提質(zhì)量,精益經(jīng)營創(chuàng)效益’的工作主題,夯實物業(yè)服務(wù)基本盤、堅持有質(zhì)量的規(guī)模拓展、聚焦增值業(yè)務(wù)增長點,打造更好的口碑、增強市場競爭力,爭取更大的發(fā)展空間,朝著‘成為客戶信賴的服務(wù)企業(yè)’的目標(biāo)穩(wěn)步前進!

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