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仲量聯(lián)行:2024年香港寫(xiě)字樓平均設(shè)計(jì)及建筑成本居亞太區(qū)第4位
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2025/5/21 10:46:00
[提要]5月20日,仲量聯(lián)行發(fā)布《2025全球?qū)懽謽茄b修成本指引》顯示,2024年香港寫(xiě)字樓平均設(shè)計(jì)及建筑成本為每平方尺133美元(約1040港元),位列全球第28位、亞太區(qū)第4位,次于東京、新加坡及悉尼。據(jù)了解,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇及材料成本趨穩(wěn)導(dǎo)致香港裝修成本持平,預(yù)計(jì)2025年將顯著下調(diào)。

  5月20日,仲量聯(lián)行發(fā)布《2025全球?qū)懽謽茄b修成本指引》顯示,2024年香港寫(xiě)字樓平均設(shè)計(jì)及建筑成本為每平方尺133美元(約1040港元),位列全球第28位、亞太區(qū)第4位,次于東京、新加坡及悉尼。據(jù)了解,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇及材料成本趨穩(wěn)導(dǎo)致香港裝修成本持平,預(yù)計(jì)2025年將顯著下調(diào)。

  亞太區(qū)企業(yè)裝修投資意愿領(lǐng)先全球,印度和澳洲分別有74%及72%企業(yè)計(jì)劃未來(lái)五年增加投入,高于全球平均59%。受匯率波動(dòng)及勞動(dòng)力成本影響,印度進(jìn)口建材價(jià)格攀升,澳洲建筑薪資持續(xù)上漲。仲量聯(lián)行指出,科技整合與混合辦公趨勢(shì)推動(dòng)區(qū)內(nèi)企業(yè)對(duì)影音設(shè)備及IT系統(tǒng)投入占比高于其他地區(qū)。可持續(xù)發(fā)展成為裝修核心考量,全球66%企業(yè)計(jì)劃增加相關(guān)投資,印度比例達(dá)77%。機(jī)電設(shè)備升級(jí)雖占亞太區(qū)可持續(xù)裝修成本的26%,但可帶來(lái)10%-40%運(yùn)營(yíng)能源節(jié)約。隨著甲級(jí)寫(xiě)字樓供應(yīng)缺口擴(kuò)大,業(yè)主轉(zhuǎn)向現(xiàn)有物業(yè)升級(jí),仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)區(qū)內(nèi)翻新改造項(xiàng)目將增多。

   來(lái) 源:仲量聯(lián)行     

編 輯:liuy

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