房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行研究院發(fā)布的研究報(bào)告顯示，一季度深圳優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心最優(yōu)層平均租金較去年末下降7.97%，預(yù)計(jì)二季度商業(yè)空置率料上升，預(yù)計(jì)四季度市場(chǎng)活躍度有望逐漸恢復(fù)。
深圳優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心租金及空置率
一季度，在商業(yè)及商務(wù)活動(dòng)嚴(yán)重受阻的當(dāng)下，招商及退租等市場(chǎng)活動(dòng)鮮有發(fā)生，截至2020年第一季度末深圳優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心并未見(jiàn)大面積退租的情況，全市優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心整體空置率為4.1%，與去年末基本持平。
租金方面，全市優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心最優(yōu)層平均租金則下降7.97%至每月每平方米830.6元。
需求端來(lái)看，受疫情影響部分品牌有意放緩或擱置擴(kuò)張計(jì)劃，此類舉措將令二季度新增需求繼續(xù)保持低水平；但隨著疫情逐漸被控制，預(yù)計(jì)四季度的商業(yè)市場(chǎng)有望迎來(lái)復(fù)蘇，同期商家調(diào)整后的年度發(fā)展計(jì)劃逐步落定，商用物業(yè)的尋租需求也有望逐漸恢復(fù)。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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