房訊網(wǎng)訊：3月4日，近年不少內(nèi)地發(fā)展商攻港，并透過(guò)補(bǔ)地價(jià)進(jìn)行市區(qū)重建。其中碧桂園等持有的九龍城賈炳達(dá)道142 至154號(hào)項(xiàng)目，去年底已完成補(bǔ)地價(jià)，每方尺樓面補(bǔ)地價(jià)達(dá)6376港元，連同購(gòu)入項(xiàng)目的價(jià)值，料單計(jì)地價(jià)每方尺成本已達(dá)1.38 萬(wàn)港元；項(xiàng)目上月已入紙申請(qǐng)預(yù)售。
上述賈炳達(dá)道142 至154 號(hào)項(xiàng)目，由碧桂園于2017 年7 月以6.1 億港元向宏輝購(gòu)入。
土地注冊(cè)處最新顯示，項(xiàng)目于去年11 月完成補(bǔ)地價(jià)，作價(jià)逾5.23億港元，項(xiàng)目最高可建約82,097方尺樓面，折合每方尺樓面補(bǔ)地價(jià)6376港元。
若計(jì)及購(gòu)入時(shí)約6.1億港元之價(jià)值，即項(xiàng)目總地價(jià)成本高達(dá)約11.33億港元，每方尺樓面地價(jià)即約1.38 萬(wàn)港元水平。
地政總署最新數(shù)據(jù)亦顯示，項(xiàng)目現(xiàn)時(shí)已經(jīng)正在申請(qǐng)預(yù)售樓花同意書，預(yù)計(jì)會(huì)在今年內(nèi)開售，過(guò)往曾經(jīng)獲批興建1幢23層高住宅大廈，提供大約190伙，并以中小型單位為主。
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