精品电影一区二区,欧美亚洲一区二区久久精品,亚州一区自拍,色婷婷91av

廣告
仲量聯(lián)行:香港甲級寫字樓樓齡老化 2035年五分之一或面臨淘汰
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2025/5/27 9:37:30
[提要]5月26日,仲量聯(lián)行發(fā)表研究報(bào)告指出,目前香港近一半(44%)的甲級寫字樓樓齡已超過30年,預(yù)計(jì)到2030年這一比例將升至55.1%,2035年約五分之一的甲級寫字樓可能面臨功能性淘汰,難以吸引租客。

  5月26日,仲量聯(lián)行發(fā)表研究報(bào)告指出,目前香港近一半(44%)的甲級寫字樓樓齡已超過30年,預(yù)計(jì)到2030年這一比例將升至55.1%,2035年約五分之一的甲級寫字樓可能面臨功能性淘汰,難以吸引租客。報(bào)告預(yù)測,到2026年,甲級寫字樓的資本價(jià)值及租金將下跌超過10%,而樓齡逾30年且缺乏保養(yǎng)的商廈價(jià)值跌幅可能高達(dá)20%。

  隨著混合辦公模式的普及、環(huán)境、社會及治理(ESG)標(biāo)準(zhǔn)的日益嚴(yán)格以及智能辦公空間的興起,市場出現(xiàn)了明顯的“優(yōu)質(zhì)遷移”趨勢,租戶更傾向于選擇靈活度高且符合可持續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化寫字樓。仲量聯(lián)行研究部資深董事鐘楚如表示,香港核心商業(yè)區(qū)97.4%的甲級商廈于2015年前落成,高于其他國際城市。未來五年預(yù)計(jì)將有830萬平方尺甲級寫字樓供應(yīng)進(jìn)入市場,市場競爭將進(jìn)一步加劇。老舊物業(yè)若未能及時(shí)升級翻新,將難以滿足租戶日益提高的期望,面臨租金壓力、空置率上升、運(yùn)營效率下降以及資產(chǎn)價(jià)值下滑等問題。

   來 源: 仲量聯(lián)行    

 編 輯:liuy

廣告
推薦閱讀
行業(yè)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770
久久久久久久久日本| 欧美极品熟女网| 大香焦婷婷AV| 懂色精品一区二区三区| 欧美香蕉人综合| 日本亚洲亚洲国产欧美一区| m日本久久精品| 综合亚洲日韩高清精品综合区_| 曰韩毛片无码一区二区三区| 69综合久久香蕉| 老湿机福利视频| 国产色诱视频在线| 精品色诱婷婷| 日韩成人在线观看| 2019年情侣免费自拍视频青青| 日本又大又爽的网站| 日本久久精品。一区二区| 亚洲精品高潮久久久久久久| 国产欧美黄片一区| 精品日本网址| 91AV中文字幕在线观看视频| 2020最新无码精品国产亚洲| 日韩熟女综合| 久久艹中文字母| 欧美黄视频久久久| 最近中文字幕亚洲情人妻99| bbw是什么| 日本美女商潮久久久久久久。| 熟女 欧美 日韩 国产 一区| 伊人操日本| 黄色免费久久久久久久久久久片| 在线观看欧美福利| 五月婷婷AV色五月天| www 艹b短视频| 婷婷最爱五月| 人妻精品日本电影| 99黄色一级视频| 日韩aⅴ一二区| 在线不卡一二三视频| 久久网站欧美| 大香蕉久大香蕉伊|