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高力國際預計香港今年私人住宅價格保持穩(wěn)定或有5%下調空間
http://4455mseq.cn房訊網2025/5/29 10:03:57
[提要]5月28日,香港高力國際發(fā)布報告稱,4月私人住宅售價指數環(huán)比上升0.35%,同比下降7.72%,收報285.7點;租金指數環(huán)比上升0.31%,收報193.7點。

  5月28日,香港高力國際發(fā)布報告稱,4月私人住宅售價指數環(huán)比上升0.35%,同比下降7.72%,收報285.7點;租金指數環(huán)比上升0.31%,收報193.7點。高力國際高級董事及融資評估主管侯志港表示,4月私人住宅售價指數持續(xù)回暖,開發(fā)商積極去庫存,市場以一手房為主。特別是300萬至400萬港元物業(yè)交投活躍,受益于港府擴大100港元印花稅范圍,3月成交969宗,環(huán)比上升59.6%;4月成交1186宗,環(huán)比上升22.3%。

  侯志港指出,進入二季度,樓市交投進一步回暖,市場關注一手新盤。西沙Sierra Sea項目銷售火熱,接連售罄。5月香港銀行同業(yè)拆借利率因全球避險情緒及香港IPO活動,港元需求大增,出現顯著波動,一個月拆息利率跌至1%以下,成為市場焦點。小業(yè)主和開發(fā)商按揭還款負擔減輕,帶動市場樂觀情緒,但需注意利率變動風險。高力維持今年私人住宅價格預測,預計保持穩(wěn)定或有5%下調空間。

來 源: 高力國際    

編 輯:liuy

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